2 Rue Clément, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

17 436 €

de 15 356 € à 19 976 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Clément, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 436 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Clément, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 2 parkings - 264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bouillon Chartier, actuellement restaurant Le Vagenende à 46 mètres

Transport en commun :

- Métro Mabillon - ligne 10 à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Service général à 332 mètres
- Collège Jacques Prévert à 372 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 209 mètres
- Lycée général Fénelon à 309 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 345 mètres
- E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Clément(17 687€)

4 Rue Clément(16 301€)

3 Rue Clément(16 205€)

5 Rue Clément(16 092€)

6 Rue Clément(16 342€)

72 Rue de Seine(17 658€)

123 Boulevard Saint-Germain(17 118€)

70 Rue de Seine(17 291€)

Prix du 2 Rue Clément dans son marché local

Prix du 2 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 15 972 €/m². Avec un prix moyen de 17 436 €/m², le 2 Rue Clément se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clément par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clément se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 70.62 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e(15,928 €)

Rue Félibien, 75006 Paris 6e(16,895 €)

Rue Guisarde, 75006 Paris 6e(13,690 €)

Rue Lobineau, 75006 Paris 6e(15,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.