11 Rue de l'Odéon, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

19 425 €

de 15 028 € à 22 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l'Odéon, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 19 425 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°9 et de 6.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue de l'Odéon, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 7 mètres

Transport en commun :

- Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Service général à 149 mètres
- Collège Jacques Prévert à 610 mètres
- Université Paris Descartes - Université à 149 mètres
- Lycée général Saint Louis à 296 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 321 mètres
- E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Odéon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Odéon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de l'Odéon(18 514€)

13 Rue de l'Odéon(18 271€)

12 Rue de l'Odéon(18 540€)

14 Rue de l'Odéon(19 083€)

10 Rue de l'Odéon(16 945€)

7 Rue de l'Odéon(18 499€)

15 Rue de l'Odéon(16 422€)

16 Rue de l'Odéon(18 089€)

Prix du 11 Rue de l'Odéon dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Odéon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Odéon, le prix moyen des appartements s'établit à 17 732 €/m². Avec un prix moyen de 19 425 €/m², le 11 Rue de l'Odéon se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Odéon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Odéon se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 90.09 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour de l'Odéon, 75006 Paris 6e(15,102 €)

Place de l'Odéon, 75006 Paris 6e(17,123 €)

Rue Casimir Delavigne, 75006 Paris 6e(15,350 €)

Rue Corneille, 75006 Paris 6e(16,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Odéon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Odéon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.