12 Rue de l'Odéon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Odéon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service général à 163 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 598 mètres
- - Université Paris Descartes - Université à 163 mètres
- - Lycée général Fénelon à 306 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 329 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 220 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Odéon
Les 5 ventes au 12 Rue de l'Odéon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Odéon dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Odéon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Odéon, le prix moyen des appartements s'établit à 17 747 €/m². Avec un prix moyen de 18 526 €/m², le 12 Rue de l'Odéon se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Odéon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Odéon se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 81.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Odéon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Odéon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Odéon
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