Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue du Montparnasse, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 463 €/m², inférieur de 38.14 % à celui du n°36 et de 1.09 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 38 Rue du Montparnasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Montparnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 14 969 €/m². Avec un prix moyen de 12 463 €/m², le 38 Rue du Montparnasse se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Montparnasse se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 21.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Montparnasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75001
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