5 Rue Le Verrier, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Le Verrier, affiche un prix moyen de 16 216 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Le Verrier, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de documentation à 182 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 124 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 125 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 124 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 249 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 124 mètres
Ventes au 5 Rue Le Verrier
Une vente a été recensée au 5 Rue Le Verrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Le Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Le Verrier, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Le Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Le Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Le Verrier dans son marché local
Prix du 5 Rue Le Verrier par rapport à la voie
Sur Rue Le Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 975 €/m². Avec un prix moyen de 16 216 €/m², le 5 Rue Le Verrier se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Le Verrier par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Le Verrier se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 42.53 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Le Verrier à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Le Verrier est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.82 € à 40.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
