5 Rue Péguy, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Péguy, affiche un prix moyen de 12 630 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Péguy, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 311 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 270 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 226 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Sion à 226 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 225 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 296 mètres
Ventes au 5 Rue Péguy
Une vente a été recensée au 5 Rue Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Péguy, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Péguy dans son marché local
Prix du 5 Rue Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 12 970 €/m². Avec un prix moyen de 12 630 €/m², le 5 Rue Péguy se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Péguy par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Péguy se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 11.28 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Péguy à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Péguy est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.5 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
