12 Rue Vavin, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vavin, affiche un prix moyen de 15 267 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°12 b et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Vavin, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de documentation à 192 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 62 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Sion à 62 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 104 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 167 mètres
Ventes au 12 Rue Vavin
Une vente a été recensée au 12 Rue Vavin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vavin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vavin dans son marché local
Prix du 12 Rue Vavin par rapport à la voie
Sur Rue Vavin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 865 €/m². Avec un prix moyen de 15 267 €/m², le 12 Rue Vavin se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vavin par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vavin se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 34.51 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Vavin à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Vavin est de 32.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.58 € à 38.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
