Rue Bréa, 75006 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bréa, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bréa dans son marché local
Prix Rue Bréa par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bréa se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 12.71 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bréa à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Bréa est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bréa
Les ventes enregistrées Rue Bréa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bréa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 215 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 37 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Sion à 37 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 66 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bréa
Adresses Rue Bréa
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bréa, classées par tranches de numéros.
