45 Rue Vavin, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 623 €

de 9 652 € à 13 103 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 45 Rue Vavin, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 623 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Rue Vavin, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restaurant La Coupole à 86 mètres

Transport en commun :

- Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 294 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 196 mètres
- Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Sion à 196 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 185 mètres
- E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs à 272 mètres

Ventes au 45 Rue Vavin

Une vente a été recensée au 45 Rue Vavin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

549 733 €(11 729 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.87 m²

45 Rue Vavin, 75006 Paris 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Vavin(11 632€)

43 Rue Vavin(11 435€)

48 Rue Vavin(13 263€)

46 Rue Vavin(12 077€)

49 Rue Vavin(11 838€)

50 Rue Vavin(12 633€)

51 Rue Vavin(12 518€)

44 Rue Vavin(12 203€)

Prix du 45 Rue Vavin dans son marché local

Prix du 45 Rue Vavin par rapport à la voie

Sur Rue Vavin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 854 €/m². Avec un prix moyen de 11 623 €/m², le 45 Rue Vavin se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Vavin par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Vavin se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 13.74 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.