7 Avenue de Suffren, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Suffren, affiche un prix moyen de 17 307 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Suffren, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 904 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Alma à 845 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 597 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 909 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 610 mètres
Ventes au 7 Avenue de Suffren
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Suffren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Suffren, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Suffren dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Suffren par rapport à la voie
Sur Avenue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 14 950 €/m². Avec un prix moyen de 17 307 €/m², le 7 Avenue de Suffren se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Suffren par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Suffren se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 52.48 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Suffren à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Suffren est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.65 € à 40.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
