220 Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Boulevard Saint-Germain, affiche un prix moyen de 15 010 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°222 et de n°218.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 622 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 424 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 621 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 127 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 157 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 747 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 179 mètres
Ventes au 220 Boulevard Saint-Germain
Une vente a été recensée au 220 Boulevard Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Boulevard Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Boulevard Saint-Germain, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°220 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Boulevard Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Boulevard Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Boulevard Saint-Germain dans son marché local
Prix du 220 Boulevard Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 17 613 €/m². Avec un prix moyen de 15 010 €/m², le 220 Boulevard Saint-Germain se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Boulevard Saint-Germain par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Boulevard Saint-Germain se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 32.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Boulevard Saint-Germain à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 220 Boulevard Saint-Germain est de 34.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.89 € à 41.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
