12 Cité Martignac, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 505 €

de 11 562 € à 16 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 346 €

de 12 457 € à 16 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cité Martignac, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 505 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°8 et de 2.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Cité Martignac, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Invalides 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 5255 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Invalides à 658 mètres
- Métro Varenne - ligne 13 à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 398 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 166 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 820 mètres
- Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 166 mètres
- E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 186 mètres
- E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cité Martignac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Martignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Cité Martignac(13 185€)

9 Cité Martignac(13 237€)

6 Cité Martignac(14 055€)

7 Cité Martignac(14 057€)

4 Cité Martignac(14 063€)

2 b Cité Martignac(14 359€)

3 Cité Martignac(16 255€)

1 s Cité Martignac(16 298€)

Prix du 12 Cité Martignac dans son marché local

Prix du 12 Cité Martignac par rapport à la voie

Sur Cité Martignac, le prix moyen des appartements s'établit à 14 985 €/m². Avec un prix moyen de 13 505 €/m², le 12 Cité Martignac se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cité Martignac par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cité Martignac se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 32.16 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Périer, 75007 Paris 7e(17,126 €)

Rue de Bourgogne, 75007 Paris 7e(14,523 €)

Rue de Grenelle, 75007 Paris 7e(15,693 €)

Rue de Martignac, 75007 Paris 7e(16,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Cité Martignac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cité Martignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.