2 b Passage Jean Nicot, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Passage Jean Nicot, affiche un prix moyen de 13 327 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 2 b Passage Jean Nicot, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gros Caillou 4.
6 niveaux - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 600 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 509 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 15 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 15 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 232 mètres
- - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Passage Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Passage Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Passage Jean Nicot dans son marché local
Prix du 2 b Passage Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Passage Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 12 889 €/m². Avec un prix moyen de 13 327 €/m², le 2 b Passage Jean Nicot se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Passage Jean Nicot par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Passage Jean Nicot se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 17.28 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
