3 Place du Président Mithouard, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Président Mithouard, affiche un prix moyen de 13 369 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 b mais inférieur de 2.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Président Mithouard, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier École Militaire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 424 mètres
- - Collège Victor Duruy à 243 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1145 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 243 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 397 mètres
- - E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Président Mithouard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Président Mithouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Président Mithouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Président Mithouard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Président Mithouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Président Mithouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Président Mithouard dans son marché local
Prix du 3 Place du Président Mithouard par rapport à la voie
Sur Place du Président Mithouard, le prix moyen des appartements s'établit à 14 694 €/m². Avec un prix moyen de 13 369 €/m², le 3 Place du Président Mithouard se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Président Mithouard par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Président Mithouard se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 17.51 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Président Mithouard à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Président Mithouard est de 32.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.15 € à 37.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
