5 Place du Président Mithouard, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Président Mithouard, affiche un prix moyen de 13 749 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Président Mithouard, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier École Militaire 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 361 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 435 mètres
- - Collège Victor Duruy à 254 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1159 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 254 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 410 mètres
- - E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 51 mètres
Ventes au 5 Place du Président Mithouard
Les 5 ventes au 5 Place du Président Mithouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Président Mithouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Président Mithouard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Président Mithouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Président Mithouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Président Mithouard dans son marché local
Prix du 5 Place du Président Mithouard par rapport à la voie
Sur Place du Président Mithouard, le prix moyen des appartements s'établit à 14 694 €/m². Avec un prix moyen de 13 749 €/m², le 5 Place du Président Mithouard se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Président Mithouard par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Président Mithouard se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 20.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Président Mithouard à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Président Mithouard est de 31.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.64 € à 36.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
