87 Quai d'Orsay, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Quai d'Orsay, affiche un prix moyen de 20 293 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°87 m et de n°89.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Quai d'Orsay, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gros Caillou 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 14 logements - 439 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 145 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 972 mètres
- - Collège privé L'Alma à 189 mètres
- - Institut privé de l'Alma (Ecole secondaire privée) à 189 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 283 mètres
- - E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet à 189 mètres
Ventes au 87 Quai d'Orsay
Les 11 ventes au 87 Quai d'Orsay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Quai d'Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Quai d'Orsay, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Quai d'Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Quai d'Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Quai d'Orsay dans son marché local
Prix du 87 Quai d'Orsay par rapport à la voie
Sur Quai d'Orsay, le prix moyen des appartements s'établit à 15 441 €/m². Avec un prix moyen de 20 293 €/m², le 87 Quai d'Orsay se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Quai d'Orsay par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Quai d'Orsay se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 78.79 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Quai d'Orsay à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 87 Quai d'Orsay est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
