89 Quai d'Orsay, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Quai d'Orsay, affiche un prix moyen de 18 621 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°91 et de n°87 m.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Quai d'Orsay, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Gros Caillou 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 129 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 983 mètres
- - Collège privé L'Alma à 186 mètres
- - Institut privé de l'Alma (Ecole secondaire privée) à 186 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 290 mètres
- - E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet à 186 mètres
Ventes au 89 Quai d'Orsay
Les 2 ventes au 89 Quai d'Orsay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Quai d'Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Quai d'Orsay, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Quai d'Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Quai d'Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Quai d'Orsay dans son marché local
Prix du 89 Quai d'Orsay par rapport à la voie
Sur Quai d'Orsay, le prix moyen des appartements s'établit à 15 441 €/m². Avec un prix moyen de 18 621 €/m², le 89 Quai d'Orsay se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Quai d'Orsay par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Quai d'Orsay se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 64.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Quai d'Orsay à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 89 Quai d'Orsay est de 35.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.18 € à 42.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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