91 Quai d'Orsay, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Quai d'Orsay, affiche un prix moyen de 17 489 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°93 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Quai d'Orsay, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gros Caillou 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 500 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 117 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 992 mètres
- - Collège privé L'Alma à 184 mètres
- - Institut privé de l'Alma (Ecole secondaire privée) à 184 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 296 mètres
- - E.E.PR L'ALMA 12 avenue Bosquet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Quai d'Orsay
Aucune vente n'a été recensée au 91 Quai d'Orsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Quai d'Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Quai d'Orsay, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Quai d'Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Quai d'Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Quai d'Orsay dans son marché local
Prix du 91 Quai d'Orsay par rapport à la voie
Sur Quai d'Orsay, le prix moyen des appartements s'établit à 15 441 €/m². Avec un prix moyen de 17 489 €/m², le 91 Quai d'Orsay se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Quai d'Orsay par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Quai d'Orsay se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 54.09 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Quai d'Orsay à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 91 Quai d'Orsay est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.39 € à 41.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
