28 Rue Barbet de Jouy, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Barbet de Jouy, affiche un prix moyen de 19 876 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.93 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Barbet de Jouy, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Invalides 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 997 mètres
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 411 mètres
- - Collège Victor Duruy à 204 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 818 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 204 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 247 mètres
- - E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle à 273 mètres
Ventes au 28 Rue Barbet de Jouy
Les 3 ventes au 28 Rue Barbet de Jouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Barbet de Jouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Barbet de Jouy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Barbet de Jouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Barbet de Jouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Barbet de Jouy dans son marché local
Prix du 28 Rue Barbet de Jouy par rapport à la voie
Sur Rue Barbet de Jouy, le prix moyen des appartements s'établit à 18 815 €/m². Avec un prix moyen de 19 876 €/m², le 28 Rue Barbet de Jouy se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Barbet de Jouy par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Barbet de Jouy se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 74.86 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Barbet de Jouy à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Barbet de Jouy est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.18 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
