11 b Rue Chomel, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Chomel, affiche un prix moyen de 14 966 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Chomel, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 976 mètres
- - Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 496 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 474 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 317 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 253 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 474 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 17 mètres
Ventes au 11 b Rue Chomel
Une vente a été recensée au 11 b Rue Chomel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Chomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Chomel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Chomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Chomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Chomel dans son marché local
Prix du 11 b Rue Chomel par rapport à la voie
Sur Rue Chomel, le prix moyen des appartements s'établit à 14 592 €/m². Avec un prix moyen de 14 966 €/m², le 11 b Rue Chomel se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Chomel par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Chomel se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 31.86 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Chomel à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Chomel est de 32.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.31 € à 38.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
