Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Cognacq-Jay, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 184 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gros Caillou 11 à dominante résidentielle.
22 niveaux - 24 logements - 5 parkings - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Les 2 ventes au 3 Rue Cognacq-Jay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Cognacq-Jay, le prix moyen des appartements s'établit à 15 028 €/m². Avec un prix moyen de 12 184 €/m², le 3 Rue Cognacq-Jay se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cognacq-Jay se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 19.23 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cognacq-Jay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Sommet Realtors
paris 75017
Az Immo
paris 75003
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