Rue du Colonel Combes, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Combes, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Combes dans son marché local
Prix Rue du Colonel Combes par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Combes se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 33.6 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Combes à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Combes est de 33.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.12 € à 38.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Combes
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 421 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 750 mètres
- - Collège privé Ellipse Montessori à 255 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1800 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 255 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 242 mètres
- - E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Combes
Adresses Rue du Colonel Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Combes, classées par tranches de numéros.
