Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de Bellechasse, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 19 773 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°44 a mais supérieur de 2.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Invalides 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 248 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 4 ventes au 44 Rue de Bellechasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Bellechasse, le prix moyen des appartements s'établit à 18 291 €/m². Avec un prix moyen de 19 773 €/m², le 44 Rue de Bellechasse se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Bellechasse se situe 32.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 93.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Bellechasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
Agence des 3 frères
Paris 75018
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
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