9 b Rue de Bellechasse, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 244 €

de 11 475 € à 17 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Rue de Bellechasse, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 244 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 9 b Rue de Bellechasse, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 606 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Laubespin à 32 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 170 mètres
- Métro Solférino - ligne 12 à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 615 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 442 mètres
- Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 662 mètres
- Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 442 mètres
- E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 472 mètres
- E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Rue de Bellechasse

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue de Bellechasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Bellechasse(15 262€)

10 Rue de Bellechasse(14 482€)

6 Rue de Bellechasse(15 968€)

12 Rue de Bellechasse(13 635€)

5 b Rue de Bellechasse(18 614€)

4 Rue de Bellechasse(18 637€)

5 Rue de Bellechasse(18 638€)

14 Rue de Bellechasse(15 949€)

Prix du 9 b Rue de Bellechasse dans son marché local

Prix du 9 b Rue de Bellechasse par rapport à la voie

Sur Rue de Bellechasse, le prix moyen des appartements s'établit à 18 291 €/m². Avec un prix moyen de 15 244 €/m², le 9 b Rue de Bellechasse se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue de Bellechasse par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue de Bellechasse se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 49.17 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris 7e(16,934 €)

Cité Vaneau, 75007 Paris 7e(19,111 €)

Place Jacques Bainville, 75007 Paris 7e(19,140 €)

Quai Valéry Giscard d'Estaing, 75007 Paris 7e(16,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 b Rue de Bellechasse

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue de Bellechasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.