10 Rue des Saints-Pères, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Saints-Pères, affiche un prix moyen de 20 343 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Saints-Pères, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 636 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 98 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 913 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 397 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 500 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 1016 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 234 mètres
Ventes au 10 Rue des Saints-Pères
Une vente a été recensée au 10 Rue des Saints-Pères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Saints-Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Saints-Pères, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Saints-Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Saints-Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Saints-Pères dans son marché local
Prix du 10 Rue des Saints-Pères par rapport à la voie
Sur Rue des Saints-Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 19 105 €/m². Avec un prix moyen de 20 343 €/m², le 10 Rue des Saints-Pères se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Saints-Pères par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Saints-Pères se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 78.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Saints-Pères à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Saints-Pères est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.41 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
