10 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 17 546 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°10 b et de 4.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 10 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 2 parkings - 309 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 606 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 247 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 763 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 231 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 324 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 877 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 99 mètres
Ventes au 10 Rue du Pré aux Clercs
Les 5 ventes au 10 Rue du Pré aux Clercs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 18 581 €/m². Avec un prix moyen de 17 546 €/m², le 10 Rue du Pré aux Clercs se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pré aux Clercs se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 54.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
