11 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 16 851 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 617 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 245 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 775 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 232 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 328 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 889 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 92 mètres
Ventes au 11 Rue du Pré aux Clercs
Les 2 ventes au 11 Rue du Pré aux Clercs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 18 578 €/m². Avec un prix moyen de 16 851 €/m², le 11 Rue du Pré aux Clercs se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pré aux Clercs se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 48.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
