16 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 776 €

de 14 182 € à 18 060 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 776 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°14 et de 0.42 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 424 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 34 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 636 mètres
- Métro Rue du Bac - ligne 12 à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 286 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 759 mètres
- Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 191 mètres
- Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 289 mètres
- E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 877 mètres
- E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 62 mètres

Ventes au 16 Rue du Pré aux Clercs

Une vente a été recensée au 16 Rue du Pré aux Clercs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2024

2 000 000 €(17 228 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•116.09 m²

16 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Pré aux Clercs(17 594€)

18 Rue du Pré aux Clercs(16 847€)

15 Rue du Pré aux Clercs(15 735€)

12 Rue du Pré aux Clercs(16 895€)

13 Rue du Pré aux Clercs(16 604€)

20 Rue du Pré aux Clercs(17 020€)

10 b Rue du Pré aux Clercs(16 824€)

10 Rue du Pré aux Clercs(17 242€)

Prix du 16 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local

Prix du 16 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie

Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 17 860 €/m². Avec un prix moyen de 16 776 €/m², le 16 Rue du Pré aux Clercs se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pré aux Clercs se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 64.16 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris 7e(16,934 €)

Rue de l'Université, 75007 Paris 7e(15,715 €)

Rue Perronet, 75007 Paris 7e(15,828 €)

Rue Saint-Guillaume, 75007 Paris 7e(17,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Pré aux Clercs

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Pré aux Clercs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.