18 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 847 €

de 14 196 € à 18 078 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 847 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 21 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 648 mètres
- Métro Rue du Bac - ligne 12 à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 301 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 758 mètres
- Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 176 mètres
- Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 276 mètres
- E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 878 mètres
- E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 51 mètres

Ventes au 18 Rue du Pré aux Clercs

Les 3 ventes au 18 Rue du Pré aux Clercs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2022

1 770 000 €(18 708 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.61 m²

18 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e

4 septembre 2020

1 500 000 €(17 595 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.25 m²

18 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e

8 décembre 2022

1 500 000 €(17 581 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.32 m²

18 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Pré aux Clercs(17 020€)

16 Rue du Pré aux Clercs(16 776€)

15 Rue du Pré aux Clercs(15 735€)

14 Rue du Pré aux Clercs(17 594€)

13 Rue du Pré aux Clercs(16 604€)

12 Rue du Pré aux Clercs(16 895€)

10 b Rue du Pré aux Clercs(16 824€)

10 Rue du Pré aux Clercs(17 242€)

Prix du 18 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local

Prix du 18 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie

Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 17 860 €/m². Avec un prix moyen de 16 847 €/m², le 18 Rue du Pré aux Clercs se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Pré aux Clercs se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 64.86 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.