18 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 17 366 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°20 et de 4.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 648 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 301 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 758 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 176 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 276 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 878 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 51 mètres
Ventes au 18 Rue du Pré aux Clercs
Les 3 ventes au 18 Rue du Pré aux Clercs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 18 578 €/m². Avec un prix moyen de 17 366 €/m², le 18 Rue du Pré aux Clercs se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Pré aux Clercs se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 52.83 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
