37 Rue Malar, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Malar, affiche un prix moyen de 12 483 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°30 et de 8.74 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 5 locaux.
À propos du 37 Rue Malar, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gros Caillou 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 5 locaux - 354 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 502 mètres
- - Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 600 mètres
- - Collège privé La Rochefoucauld à 58 mètres
- - Lycée général privé La Rochefoucauld à 58 mètres
- - E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 126 mètres
- - E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 93 mètres
Ventes au 37 Rue Malar
Les 6 ventes au 37 Rue Malar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Malar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Malar, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Malar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Malar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Malar dans son marché local
Prix du 37 Rue Malar par rapport à la voie
Sur Rue Malar, le prix moyen des appartements s'établit à 13 060 €/m². Avec un prix moyen de 12 483 €/m², le 37 Rue Malar se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Malar par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Malar se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 9.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
