10 Rue Perronet, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Perronet, affiche un prix moyen de 15 774 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Perronet, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 677 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 308 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 783 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 172 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 281 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 904 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Perronet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Perronet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Perronet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Perronet dans son marché local
Prix du 10 Rue Perronet par rapport à la voie
Sur Rue Perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 16 008 €/m². Avec un prix moyen de 15 774 €/m², le 10 Rue Perronet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Perronet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Perronet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 38.98 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Perronet à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Perronet est de 33.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.23 € à 40.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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