Avenue de Selves, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Selves, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 366 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Selves dans son marché local
Prix Avenue de Selves par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Selves se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 52.99 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Selves à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Selves est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Selves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1409 mètres
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1208 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 593 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 757 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Selves
Adresses Avenue de Selves
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Selves, classées par tranches de numéros.
