Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue George V, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 19 922 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°38 b mais inférieur de 1.23 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champs Élysées 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 76 logements - 9 locaux - 61 parkings - 1387 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Les 11 ventes au 38 Avenue George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 17 185 €/m². Avec un prix moyen de 19 922 €/m², le 38 Avenue George V se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue George V se situe 51.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 94.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
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