8 Avenue Marceau, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 286 €

de 13 436 € à 20 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Marceau, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 286 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue Marceau, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champs Élysées 4.
7 niveaux - 584 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier, actuelle bibliothèque de l'Institut Cervantès à 66 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 2189 mètres
- Métro George V - ligne 1 à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 755 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1863 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 874 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 202 mètres
- E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Marceau(16 233€)

10 Avenue Marceau(16 169€)

12 Avenue Marceau(15 228€)

4 Avenue Marceau(16 257€)

2 Avenue Marceau(16 283€)

22 Avenue Marceau(15 195€)

24 Avenue Marceau(15 229€)

26 Avenue Marceau(16 654€)

Prix du 8 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 15 509 €/m². Avec un prix moyen de 16 286 €/m², le 8 Avenue Marceau se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Marceau par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marceau se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 59.37 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Friedland, 75008 Paris 8e(12,844 €)

Avenue des Champs Elysées, 75008 Paris 8e(15,331 €)

Avenue George V, 75008 Paris 8e(17,185 €)

Avenue Pierre Ier de Serbie, 75008 Paris 8e(15,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.