Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Van Dyck, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 893 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 480 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Van Dyck, le prix moyen des appartements s'établit à 15 279 €/m². Avec un prix moyen de 14 893 €/m², le 4 Avenue Van Dyck se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Van Dyck se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 45.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
51 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
84 annonces en vente chez Flatway
Seriana Immobilier
paris 75001
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