120 Boulevard Haussmann, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Boulevard Haussmann, affiche un prix moyen de 13 191 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°122 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°118.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 533 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 331 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 194 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Boulevard Haussmann
Aucune vente n'a été recensée au 120 Boulevard Haussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Boulevard Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Boulevard Haussmann, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Boulevard Haussmann dans son marché local
Prix du 120 Boulevard Haussmann par rapport à la voie
Sur Boulevard Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 12 731 €/m². Avec un prix moyen de 13 191 €/m², le 120 Boulevard Haussmann se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Boulevard Haussmann par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Boulevard Haussmann se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 16.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Boulevard Haussmann à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 120 Boulevard Haussmann est de 32.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.97 € à 38.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
