Rue Roy, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Roy, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roy dans son marché local
Prix Rue Roy par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roy se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 14.95 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roy à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Roy est de 32.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 37.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roy
Les ventes enregistrées Rue Roy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 536 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 478 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 350 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 133 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roy
Adresses Rue Roy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roy, classées par tranches de numéros.
