152 Boulevard Haussmann, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Boulevard Haussmann, affiche un prix moyen de 15 192 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°150 et de n°154.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 39 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 10 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 20 logements - 39 locaux - 24 parkings - 820 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1009 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 543 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 221 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 547 mètres
- - E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 429 mètres
Ventes au 152 Boulevard Haussmann
Les 4 ventes au 152 Boulevard Haussmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Boulevard Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Boulevard Haussmann, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Boulevard Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Boulevard Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Boulevard Haussmann dans son marché local
Prix du 152 Boulevard Haussmann par rapport à la voie
Sur Boulevard Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 12 731 €/m². Avec un prix moyen de 15 192 €/m², le 152 Boulevard Haussmann se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Boulevard Haussmann par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Boulevard Haussmann se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 33.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Boulevard Haussmann à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 152 Boulevard Haussmann est de 34.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.68 € à 41.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
