192 Boulevard Haussmann, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Boulevard Haussmann, affiche un prix moyen de 12 578 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°190 et de n°179.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg du Roule 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 10 locaux - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 984 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 346 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 904 mètres
- - E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 98 mètres
Ventes au 192 Boulevard Haussmann
Les 2 ventes au 192 Boulevard Haussmann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Boulevard Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Boulevard Haussmann, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Boulevard Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Boulevard Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Boulevard Haussmann dans son marché local
Prix du 192 Boulevard Haussmann par rapport à la voie
Sur Boulevard Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 12 731 €/m². Avec un prix moyen de 12 578 €/m², le 192 Boulevard Haussmann se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Boulevard Haussmann par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Boulevard Haussmann se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.82 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Boulevard Haussmann à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 192 Boulevard Haussmann est de 32.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.12 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
