109 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 14 274 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°107 et de 0.86 % à celui du n°105 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
À propos du 109 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 953 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 224 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 442 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Boulevard Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 109 Boulevard Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 14 274 €/m², le 109 Boulevard Malesherbes se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Malesherbes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 25.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
