117 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 17 002 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°115 et de 10.29 % à celui du n°113 p.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 117 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1040 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 534 mètres
- - Lycée technologique privé Fenelon Sup La Plaine Monceau à 248 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 526 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 270 mètres
Ventes au 117 Boulevard Malesherbes
Les 4 ventes au 117 Boulevard Malesherbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 117 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 17 002 €/m², le 117 Boulevard Malesherbes se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Boulevard Malesherbes se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 49.63 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
