Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 739 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°37 et de 2.98 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1878, situé dans le quartier Madeleine 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 070 €/m². Avec un prix moyen de 11 739 €/m², le 39 Boulevard Malesherbes se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Malesherbes se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 14.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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