44 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 11 248 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 44 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Madeleine 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 409 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 263 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 188 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 11 248 €/m², le 44 Boulevard Malesherbes se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Malesherbes se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 1.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
