52 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 13 527 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°50 et de 4.29 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 8 locaux.
À propos du 52 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 8 locaux - 3 parkings - 1314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 575 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 73 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 259 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 188 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 171 mètres
Ventes au 52 Boulevard Malesherbes
Les 4 ventes au 52 Boulevard Malesherbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 13 527 €/m², le 52 Boulevard Malesherbes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Malesherbes se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 19.04 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
