63 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 15 129 €/m², supérieur de 23.54 % à celui du n°65 et de 6.33 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 63 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 5 parkings - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 557 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 128 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 330 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 183 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 166 mètres
Ventes au 63 Boulevard Malesherbes
Les 2 ventes au 63 Boulevard Malesherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 15 129 €/m², le 63 Boulevard Malesherbes se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Malesherbes se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 33.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
