Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 938 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°65 et de 6.33 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 5 parkings - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 63 Boulevard Malesherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 070 €/m². Avec un prix moyen de 14 938 €/m², le 63 Boulevard Malesherbes se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Malesherbes se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 46.18 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard Malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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paris 75003
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Cécile MIOSSEC
paris 75000
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