64 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 11 659 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°66 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 64 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 6 parkings - 606 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 699 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 170 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 122 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 229 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 271 mètres
Ventes au 64 Boulevard Malesherbes
Les 2 ventes au 64 Boulevard Malesherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 64 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 11 659 €/m², le 64 Boulevard Malesherbes se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard Malesherbes se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 2.6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
