74 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 12 497 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°76 et de 4.2 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
À propos du 74 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 1 parking - 451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 831 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 316 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 111 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 326 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 12 497 €/m², le 74 Boulevard Malesherbes se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Malesherbes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 9.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
