77 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 12 438 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°75 et de 1.36 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 7 locaux.
À propos du 77 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 8 parkings - 722 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 646 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 192 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 124 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 218 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 244 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 242 mètres
Ventes au 77 Boulevard Malesherbes
Les 3 ventes au 77 Boulevard Malesherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 77 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 12 438 €/m², le 77 Boulevard Malesherbes se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Malesherbes se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 9.46 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
