80 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 11 248 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°82 et de 23.2 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 80 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 694 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 901 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 171 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 394 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 171 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 390 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 180 mètres
Ventes au 80 Boulevard Malesherbes
Les 3 ventes au 80 Boulevard Malesherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 80 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 11 248 €/m², le 80 Boulevard Malesherbes se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard Malesherbes se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 1.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
