81 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 12 614 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°79 et de 7.16 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 81 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 672 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 143 mètres
- - Lycée privé Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau à 191 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 247 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 269 mètres
Ventes au 81 Boulevard Malesherbes
Les 3 ventes au 81 Boulevard Malesherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 81 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 12 614 €/m², le 81 Boulevard Malesherbes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Malesherbes se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 11.01 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
